Если Диоген жил в бочке (вполне, кстати, счастливо), то человек современный на это пойти не готов. По крайней мере, до тех пор, пока там не проведут свет и не поставят телевизор. Если вы смотрите на морские контейнеры исключительно как на ёмкость для перевозки грузов, то этот материал редакции Homius.ru не для вас. Другие же, пытливые читатели, вполне могут почерпнуть для себя совершенно новые с точки зрения домостроения знания. Дом из морского контейнера – выдумка маркетологов или действительно реальный проект, воплотить который можно на российской почве, в прямом и переносном смысле? Давайте разбираться.

Дом из морского контейнера
Если заглянуть внутрь, дом из морского контейнера может быть весьма и весьма комфортабельным, намного просторнее кабины морского лайнера

Что такое дом из контейнера: юридическая сторона

Сначала разберёмся, что вообще такое морской контейнер с точки зрения жилищного кодекса РФ: дом, техническое помещение, или вообще, что-то третье?

Согласно ряду СНиПов, а также строительных норм, здесь роль играют габариты и количество помещений, их предназначение, а также расположение их относительно друг друга.  Особое внимание уделяется функциональности каждого их них.

Важно! Помните, если контейнерное строение предполагается использовать как капитальное, то необходимо получить разрешение на строительство. Не требуется разрешение лишь на временное жилье. Однако, в этом случае, если оно возведено на чужой территории, или собственником которого является группа лиц, ваше временное строение рискует попасть под снос. Неважно из чего оно сделано.

Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение.

Так называемое «полуфабрикатное строительство», к которому относят модульные постройки из контейнеров, очень популярно в Европе и США. Там таким жильем успешно пользуются десятки лет.

"Keetwonen" - общежитие из контейнеров в Амстердаме, построенное в 2005 году компанией Tempohousing
«Keetwonen» — общежитие из контейнеров в Амстердаме, построенное в 2005 году компанией Tempohousing

Полуфабрикатным жилье называют из-за того, что проект конструкции сначала придумывается на бумаге, затем подбираются контейнеры, а уже потом, прямо на строительной площадке, они формируются и подгоняются под конкретный проект и снабжаются определенными стандартными элементами: оконными и дверными блоками, электропроводкой.

У нас в стране такое движение только набирает обороты, однако, в крупных мегаполисах можно встретить целые муравейники сложно соединенных между собой контейнеров, в которых живут сотни людей
У нас в стране такое движение только набирает обороты, однако, в крупных мегаполисах можно встретить целые муравейники сложно соединенных между собой контейнеров, в которых живут сотни людей

Размеры морских контейнеров и международная маркировка

Так уж повелось, что размеры морских контейнеров чаще всего исчисляются в футах.  На то они и морские. Обычно для строительства жилья используют крупногабаритные разновидности объемом от 20 т. Если измерять в привычных нам единицах, то размеры его равны 2,33 х 5,86 х 2,19 м. Если провести приблизительные вычисления, то полезный объем такой конструкции составляет 29,5 м³.

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала
Для возведения жилых сооружений и капитальных построек обычно используют 20-футовые или 40-ка футовые контейнеры

Примерные габариты и грузоподъёмность контейнеров, пригодных для использования в модульном строительстве указаны в таблице. Обратите внимание, существуют маркировки, которые предполагают использование увеличенных по тем или иным параметрам контейнеров.

Маркировка Наружные размеры (Д×Ш×В), ммВнутренние размеры (Д×Ш×В), ммНазначение
20 футов DC6058×2438×25915898×2350×2390общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
20 футов НС6058×2438×28965898×2350×2693общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
40 футов DC12192×2438×259112093×2330×2372общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
40 футов НC12192×2438×289612093×2350×2693общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
45 футов PW13716×2500×275013513×2444×2549общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по ширине
45 футов HCPW13716×2500×289613513×2444×2670контейнер-холодильник, увеличенный по ширине

Такие «времянки» используются для возведения объектов не только в зонах с умеренным климатом, но и на территориях с экстремально холодными зимами. Ответ прост, морские контейнеры чаще всего создаются устойчивыми к низким температурам, ведь температуру в трюмах грузовых кораблей нельзя назвать комфортной. Однако, утепление всё равно должно присутствовать хотя бы для того, чтобы защитить постройку от возникновения опасного конденсата.

Преимущества и недостатки домов, изготовленных с использованием морских контейнеров

Первый и самый главный плюс – относительная дешевизна возведения такого объекта. В среднем стоимость одного контейнера варьируется от 60 000 рублей. Плюс расходы на транспортировку, утепление, использование спецтехники, заливку или засыпку основания. По сравнению со стоимостью любого капитального жилья – сущие копейки!

Второе неоспоримое преимущество – вы сможете располагать контейнер или модуль как вам заблагорассудится, ставить один над другой, поворачивать их и даже наклонять
Второе неоспоримое преимущество – вы сможете располагать контейнер или модуль как вам заблагорассудится, ставить один над другой, поворачивать их и даже наклонять

Еще один плюс – скорость возведения. Если упростить отделочные работы, то собрать такой модульный дом можно буквально за 2 или 3 недели. Конечно, полностью создание проекта под ключ займёт 2 или 3 месяца, но это всё равно быстрее, чем при использовании стандартных технологий.

Если вы используйте один контейнер, то для его обустройства достаточно просто выровнять площадку. Конструкция достаточно легкая, не требующая массивного фундамента. Исключение составляют проекты многоэтажных домов.

Контейнерные дома сейсмически устойчивы, их нередко можно встретить в регионах, где наблюдаются ураганы и землетрясения
Контейнерные дома сейсмически устойчивы, их нередко можно встретить в регионах, где наблюдаются ураганы и землетрясения

К сведению! Контейнеры уже давно и успешно используются для возведения кафе и небольших магазинов. Некоторые торговые сети даже сделали это соей «фишкой».

Кроме того, в таком контейнере точно не заведутся грызуны, так как он полностью герметичен.

Однако, не стоит забывать и о недостатках контейнерных домов:

  • размытость формулировок закона относительно такого типа строения;
  • расходы на транспортировку, для установки необходимо использование спецтехники;
  • перегрев и сильное охлаждение стенок, что требует серьезного подхода и финансовых вложений для создания качественной теплоизоляции;
  • необходима тщательная антикоррозийная обработка.

К сведению! Стоимость контейнерного дома с учетом всех трат и отделочных работ обойдется на 30% дешевле стандартного жилья.

Популярные строения из морских контейнеров: изучаем варианты планировки по фото

Несмотря на то, что сам по себе контейнер внешне мало привлекателен, готовые объекты, созданные с использованием этих конструкций, выглядят весьма впечатляюще. Популярны такие конструкции для возведения временного жилья на даче или в теплой полосе нашей страны.

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

 

Иногда их используют и в качестве гостевых домиков, или готовых сооружений для проживания пожилых людей. Очень удобно использовать в этом случае одноэтажные варианты обустройства, чтобы не отягощать стариков необходимостью спускаться или подниматься по лестницам.
Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Очень часто используется как бюджетное жилье для студенческих семей. Особенно там, где возведение таких городков является нормой, к примеру, во Франции.
Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Идея нашла настолько широкий отклик, что по всему миру стали возникать целые города из морских контейнеров. Один из широко известных проектов — дизайн домов, разработанный архитектором Адамом Калкиным. Его «город в городе» предполагает сложную систему разветвлённых коридоров и тоннелей, где с зонами отдыха, закусочными, магазинчиками и прочее.

Идея архитектора состоит в том, чтобы создать город, который объединен одной крышей, однако внутри располагаются несколько домов в разных уровнях
Идея архитектора состоит в том, чтобы создать город, который объединен одной крышей, однако внутри располагаются несколько домов в разных уровнях

Несмотря на то, что данный вид объектов еще для Россиян в новинку, существуют десятки архитектурных агентств, готовых предложить вам идеальное решение для вашей ситуации. Возможно, в этой фотоподборке вы найдете идею, которая подойдёт именно вам.

Строительство дома из контейнера

Как вы уже смогли убедиться построить дом из контейнера можно даже без специального образования. Достаточно изучить вопрос и понять технологию. А возможности этой технологии поистине безграничны, некоторые архитекторы предрекают именно такое будущее, где большинство домов будут состоять из взаимозаменяемых блоков.

Совет! Для создания домашней, приближенной к обычному жилью атмосферы, лучше использовать натуральные, деревянные покрытия при отделке помещений, причем, как с наружной, так и с внутренней стороны.

Существует определенный порядок работ по возведению таких строений. Он состоит из двух этапов – подготовительного, который, в свою очередь, предполагает следующие шаги:

  1. Этап: подготовка площадки и сбор разрешительной документации (если предполагается капитальное строение, а не времянка).
  2. Этап: создание проекта с планировкой и чертежами.
  3. Этап: расчет количества контейнеров, подбор необходимой конфигурации и расположения блоков.
  4. Этап: подготовка сметы с учетом необходимого количества утеплителя и других необходимых для обустройства контейнера материалов: электропроводки, сантехнических элементов и коммуникаций.
  5. Этап: выбор типа фундамента и его заливка или засыпка.

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Собственно, второй, важнейший этап, — возведение и благоустройство дома из контейнера:

  • Закладка фундамента. Необходимость прочного основания напрямую продиктовано особенностью, прежде всего, этажностью конструкции. Чем больше этажей, технических сетей, коммуникаций, тем выше необходимость создания прочного фундамента. В большинстве своём монолитных фундаментов такие постройки не требуют;
  • Монтаж контейнера или контейнеров. Один или несколько, его установка потребует участие крана.
Заранее позабудьтесь о том, как будут доставляться контейнеры и возможно ли организовать подъезд крупногабаритной техники
Заранее позабудьтесь о том, как будут доставляться контейнеры и возможно ли организовать подъезд крупногабаритной техники
  • Устройство кровли. К организации кровли можно подойти как к еще одному дополнительному пространству. Сделать нам открытую веранду или площадку для организации огорода. Можно закрыть крышу мягкой кровлей или рубероидом, все зависит от финансовой возможности и сложности всего проекта.
  • Утепление, внутренняя отделка, прокладка коммуникаций. Современных рынок строительных материалов в изобилии предлагает разные решения, которые смогу удовлетворить любые запросы. Обычно такие строения утепляют стекловатой и зашивают вагонкой. По поводу коммуникаций, опять тут всё зависит от целей постройки и финансовых возможностей. При желании можно установит рядом и септик. Если говорить об электричестве, это одно из обязательных условий. Заранее продумайте этот вопрос. Вероятно придется рассмотреть покупку автономной бензиновой электростанции.

Совет! Еще на этапе планирования постройки изучите технические условия для прокладки требуемых коммуникаций. Особенно, если вы планируете возводить капитальное строение. Заранее обратитесь за требуемыми разъяснениями к ресурсоснабжающим организациям.

Рекомендации по обустройству жилья в доме из контейнера

Интересно, что такие строения практически не ограничивают его хозяина в выборе стиля для архитектурных решений. Одинаково интересно смотрятся контейнеры, оформленные в стиле хай-тек или классическом провансе. Единственное, слишком большие оконные рамы или раздвижные конструкции, которые так популярны в Европе, для России, скорее, экзотика.

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Обзор цен и отзывы потребителей о домах из морских контейнеров

В нашей стране дом из морского контейнера можно купить, обратившись в компанию, специализирующуюся на строительстве модульных зданий и сооружений. Стоимость одного контейнера зависит от того, как далеко вам придется его доставлять. Обычно, логистика входит в стоимость покупки. В каждом регионе существуют представительства крупных компаний, которые смогут вам помочь. Кроме того, стоимость зависит и от габаритов конструкции, его износа, материалов, из которых он выполнен.

Стоимость проектов «под ключ» существенно выше самостоятельного изготовления. Цена готового решения зависит от пакета услуг, который готова предоставить копания. Примерные цены на типовые конструкции представлены в таблице.

Используемый тип контейнераОснащенностьТип фундаментаСтоимость (по состоянию на сентябрь 2018 г.), руб.
20 футов
  • окна – 1 шт.;
  • двери – 1 шт.;
  • утеплитель – минеральная вата;
  • внутренняя и наружная отделка;
  • освещение.
винтовые сваи560000
40 футов
  • окна – 2 шт.;
  • двери – 1 шт.;
  • утеплитель – минеральная вата;
  • внутренняя и наружная отделка;
  • освещение.
винтовые сваи1200000

Если вы сомневаетесь начинать проект или нет, предлагаем вам несколько отзывов о том, как наши сограждане реализовывали подобные идеи, насколько оправдано использование контейнерных построек в нашем климате.

Отзыв о доме из контейнера:

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала
Подробнее на ForumHouse.ru: https://www.forumhouse.ru/threads/264419/page-8

Отзыв о доме из контейнера:

Подробнее на ForumHouse.ru: https://www.forumhouse.ru/threads/264419/page-7
Подробнее на ForumHouse.ru: https://www.forumhouse.ru/threads/264419/page-7

Видео: как построить дом из морского контейнера

О том, какие проекты домов можно создавать с использованием морских контейнеров смотрите в этом видео:

 

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:
х