Модульные дома – интересно решение для жителей центральной полосы и юга России. Дело в том, что модули, по сути, — это готовые «соты», напоминающие конструктор. Такие модули – прекрасное решение для обустройства небольшого дома или дачи. Как возводятся модульные дома, возможно ли использовать их для круглогодичного проживания в условиях российского климата, рассмотрим в нашем обзоре.
Модульные дома имеют простую и лаконичную конструкцию
Преимущества и недостатки модульных домов для постоянного проживания
Модульные дома обладают рядом преимуществ:
сжатые сроки строительства;
возможность менять модификацию строения, исходя из определённых условий;
неприхотливость по отношению к фундаменту – такие дома значительно легче стандартных строений;
экономия на материалах;
возможность сборки-разборки в случае переезда;
дешевизна возведения.
Один модуль редко весит больше 3 тонн
Недостатки модульных конструкций:
иногда производитель домов находится слишком далеко от места возведения, за счёт этого возможно удорожание строительства;
многоэтажные модульные дома требуют дополнительного укрепления фундамента, кроме того, такие дома менее мобильны.
Как устроены модульные дома в зависимости от вида
Удивительной особенностью таких конструкции является их универсальность. Один и тот же проект может быть собран в разной модификации. Кроме того, такие проекты чаще всего предполагают индивидуальный подход к расположению проёмов и оконных конструкций.
Если вы хотите использовать модульные конструкции для постоянного проживания, выбирайте конструкции с дополнительной проводкой, утеплением и блоками для санитарных нужд
Чаще всего такие проекты снабжены вентиляцией, отоплением, канализацией, водопроводом и прочим. Снаружи дома пропитаны специальными влагоотталкивающими составами, а внутри используется многослойная конструкция.
Чаще всего в южных регионах такие дома снабжаются панорамными окнами
Внешняя отделка строений может быть разной: металлические листы, деревянные панели, иметь комбинированную структуру.
Классический сборный дом из модулей
Модульные дома отличаются от обычных тем, что каждое помещение имеет строгую геометрию и отвечает определённым задачам. Это может быть блок для гостиной, столовой, спальни, ванной и так далее.
К примеру, вот такой блок может использоваться под мастерскую
Весь процесс сборки конструкции занимает около недели. На участок привозят блоки по частям и уже потом идёт их сборка.
На участок ваш дом может поступить в виде отдельных блоков
Преимущество таких строений ещё и в том, что размеры моделей у одного поставщика чаще всего стандартны. Для выбора конструкции учитываете то, что размер блоков одинаков, соответственно, число комнат необходимо рассчитывать кратно их числу.
Легкие каркасные дома высокой заводской готовности
Каркасные модульные дома – простое решение для семьи, нуждающейся в быстром улучшении жилищных условий. Такие проекты позволят подобрать решение под ваши нужды.
Модульный дом для небольшой семьи из 6 блоковВариант модульной конструкции из двух блоков
Статья по теме:
Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция строительства с фото и рекомендациями, фото готовых конструкций, достоинства и недостатки данной технологии — читайте в публикации.
Дом из контейнеров
Интересным решением в реализации идеи модульного строительства является приобретение морских контейнеров. Здесь вопрос может стоять только в стоимости транспортировки. Если у вас есть возможность получить такой контейнер за более-менее бюджетную стоимость, считайте, что всё остальное — дело техники и знаний.
Варианты двухэтажных строений из морских контейнеров
Внутри контейнера монтируется пол, проводится прокладка коммуникаций и утепление стен. Конструкция считается универсальной ещё и потому, что металл легко подвергается обработке. Минус только в том, что такие дома необходимо хорошо изолировать, чтобы не допускать их перегрева или переохлаждения.
Статья по теме:
Дом из морского контейнера: технология возведения, нюансы коммуникационных систем, размеры и варианты планировок, фото интересных проектов, где можно возводить, преимущества и недостатки использования — читайте в статье.
Мини-дома для круглогодичного проживания
Небольшие мини-дома очень часто используются в благоустройстве небольших загородных строений для отдыха.
Такие уютные мини-домики для отдыха можно установить как на даче, так и на территории загородного коттеджа, к примеру, для размещения гостей
Мобильные дома для круглогодичного проживания
Мобильные дома для круглогодичного проживания – хорошее решение для тех, кто привык путешествовать. В этом случае, вам подойдет мобильный дом-прицеп.
Для его установки не нужно ничего – просто удобное место для парковкиТакие передвижные дома чаще всего снабжены генераторами и другими технологиями, которые позволяют ему быть абсолютно автономным
Статья по теме:
Дом на колёсах: достоинства и недостатки, разновидности, по каким параметрам следует выбирать автодом, средние цены, основные рекомендации по эксплуатации дома на колёсах, нюансы изготовления своими руками — читайте в статье.
Плавучие модульные дома
Еще один вариант – плавучие дома. Впрочем, для российских реалий такое решение можно считать спорным. Но всё равно, согласитесь, такой дом – идеальное место отдыха для уставшего от пыли и смога жителя мегаполиса. Современные технологии позволяют использовать солнечные батареи, а также опреснители.
Материалы для изготовления модульных домов
Чаще всего в российских реалиях для возведения модульных конструкции используются сэндвич-панели.
Для стен может использоваться профилированный брус
Сэндвич-панели, состоящие из двух OSB-плит с промежуточным слоем из пенополистирола.
Внешне дом может быть оформлен под дерево, деревянные плиты окрашены в любой тон
Архитектура модульных домов
Чаще всего из-за отсутствия свободного места дома модульного типа оформляются в стиле минимализма. Большинство проектов большой площади предполагают наличие веранды или балкона. Внутреннее убранство оформляется в аскетичном стиле, вся техника и бытовые приборы размещены максимально функционально.
Этапы строительства модульных домов
Для домов модульного типа не нужно укладывать традиционный фундамент. Чаще всего, это установка проходит на лёгкий фундамент из винтовых свай.
Фундамент в традиционном строительстве «съедает» 30% от стоимости всего проекта. Однако, при возведении модульных домов затраты на обустройство основания – минимальны
Готовые модули изготавливаются на заводе, поэтому в суть технологии вам можно и не вникать.
Все блоки собраны «под ключ», при сборке подгоняются идеально
В отличие от традиционной методики строительства крыши, в данном случае используется специальный модуль. Это исключает необходимость затрат на монтаж.
Заранее начертите схему и план модульного дома. Исходя их этого вы будите понимать, какие этапы и в какой последовательности производить
Сколько стоит проект и строительство модульного дома под ключ – обзор цен
Стоимость любого строения будет зависеть от его конструктивных особенностей, материалов, используемых при строительстве, а также площади. Цена быстровозводимого дома под ключ для проживания (типа бытовка) начинается от 100000 рублей. Такие строения имеют небольшую прочность и отличаются рациональным распоряжением внутренним пространством. Стоимость домов для постоянного проживания намного выше. В среднем за строение площадью 30 квадратов, состоящее из двух модулей, придется заплатить около 500 000 рублей. Объекты на 80 – 120 квадратов обойдутся в 1 800 000 – 2 200 000 и выше.
