Все знают – вода на даче нужна обязательно. Она нужна людям, животным, растениям. Это даже не обсуждается. А вот способов доставки воды на участок много. И выбрать и реализовать какой-либо из них непросто. Надо исследовать и оценить гидрогеологическую обстановку, ознакомиться с планами администрации по обустройству централизованного водоснабжения, оценить свои технические и экономические возможности. И обязательно подробно изучить юридическую основу выполнения этого мероприятия. Свой личный источник воды в виде колодца хорош тем, что обеспечивает независимость. И платить за воду не придётся. Но совокупность действующих законов точно определяет, где на участке нельзя, а где можно рыть колодец. А законы невечны, в них часто вносят изменения. Поэтому требуется хорошо подумать, стоит ли копать колодец на даче или подождать изменения в законе.
Содержание статьи
Что регламентируют правила
Правила водопользования направлены на решение по крайней мере двух проблем – это сохранение подземного водоносного слоя и его санитарно-эпидемиологическое состояние. Первая проблема решается введением регламента на отбор подземных (грунтовых) вод только из определённых водоносных горизонтов. Глубина колодца согласуется с гидрогеологической службой по результатам специальных исследований. Вторая проблема касается обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности. В правилах точно указывается, на каком расстоянии от опасных точек – выгребных и компостных ям и т. п. – должен располагаться колодец. Выбор точки расположения колодца узаконивается лицензией. Нарушители этих норм подвергаются солидному штрафу, и им вменяется в обязанность убрать колодец из запрещённой точки. Демонтаж должен быть выполнен за счёт нарушителя.
Правила регламентируют также строительно-конструктивное обустройство колодца.
Нормы для расположения колодца и скважины
В настоящее время в СНиП 30-02-97 введены такие нормативы:
- расстояние от колодца до уборной и компостного устройства должно быть не менее восьми метров;
- от фундамента здания должно быть не менее трех метров;
- от построек для животных и деревьев – не менее четырех метров;
- от других построек – не менее одного метра.
При этом следует учитывать расположение построек на соседских участках.
Разрешённые отступления от правил
В некоторых, чётко определённых случаях разрешается отступление от правил. Если глубина колодца на участке не превышает 5 м, а расход воды только для собственных нужд – и при этом менее 100 м3 в сутки, то хозяин участка может построить и эксплуатировать такой колодец без лицензии.
При этом нужно помнить, что физические лица не имеют права для себя лично создавать и эксплуатировать артезианскую скважину. Но таким правом обладает некоммерческое садовое товарищество. За пользование водой товарищество обязано платить налог. А вот частный колодец не подлежит налогообложению, его не нужно ставить на кадастровый учёт.
Особенности устройства скважины
Скважина забирает воду с гораздо большей глубины, чем ведро из колодца. Как правило, вода в скважине гораздо чище, чем в колодце, и её можно употреблять для питья. Специалисты рассматривают два вида скважин – песчаная на первом водоносном горизонте и артезианская. Вода из скважин доставляется потребителю электрическим насосом.
СНИП 2.04.02-84 устанавливает требование к расстоянию от скважины до септика, которое должно быть не менее 20 или 50 м в зависимости от того, как изолированы один от другого слои грунта. Расстояние от скважины до дома рекомендуется выдерживать не менее 7 м.
Если водоносный слой находится слишком глубоко, то рытьё колодца будет стоить крайне дорого. Но только специалисты точно скажут, в каком месте следует бурить скважину и что там действительно есть вода. Поскольку песчаная индивидуальная скважина не эксплуатирует водоносный слой, в котором проходит система водоснабжения данного населённого пункта, то такая она не требует согласования и лицензирования. Информацию об этом можно получить в Департаменте по недропользованию ЦФО.
Артезианская скважина располагается ещё ниже, вода в ней будет ещё чище. Но такая скважина требует лицензирования, которое доступно только юридическим лицам. Основное требование заключается в том, что организация санитарной зоны вокруг скважины должна быть не менее 30 м.
Заключение
Если колодец нужен – то его надо копать. Конечно, предварительно провести всю необходимую изыскательскую, проектную, материально-техническую и экономическую подготовку. Ждать ничего не надо. Законы могут измениться, а могут и не измениться. Но вода на участке нужна с первого дня и каждый день. А сегодняшние правила относятся к планировке участка, и разработаны они на основе многолетней практики. Так что ждать в них неожиданных революционных изменений не приходится. Если нужно – то копать!
Предыдущая
