Можно ли поставить глухой забор между соседями в частном доме: есть интересное решение

Автор

28538

Один из важнейших вопросов, которые волнуют соседей частных домов и дачных наделов – можно ли между участками поставить глухой забор, а также какие нормы регламентируют его возведение. Как гласит народная мудрость: «Предупреждён, значит, вооружён», поэтому в сегодняшнем обзоре Homius мы расскажем обо всех особенностях строительства с учётом всех изменений законодательства.

Содержание статьи

1 Можно ли поставить глухой забор между соседями в частном доме
- 1.1 Забор между соседскими участками: законодательные нормы и правила
- 1.2 Можно ли между соседями в СНТ ставить глухой забор: что диктуют законодательные нормы
2 Что ещё учесть при возведении забора между соседними участками в СНТ
- 2.1 Противопожарная защита
- 2.2 Монтаж забора между соседями на даче: санитарные правила
3 Оптимальные варианты оформления
4 Этапы получения разрешения для ограждения участка забором
5 Последствия установки сплошного забора от соседей на даче без разрешения
6 Заключение

Можно ли поставить глухой забор между соседями в частном доме

Каждый владелец земельного надела хочет спрятать свою личную жизнь за высоким ограждением, чтобы ни один посторонний взгляд не нарушал его личное пространство. И желательно возвести изгородь по всему периметру участка. Но вот в каких случаях это допустимо, а когда за это можно получить внушительный штраф и распоряжение на демонтаж, рассмотрим более подробно.

Забор между соседскими участками: законодательные нормы и правила

При возведении дачного забора между соседями следует руководствоваться новой редакцией строительных норм и правил №30-02-97. В пункте 6.2 акта прописаны решения всех спорных моментов:

изгородь должна быть сетчатой, чтобы не притенять соседний участок;
высота решётчатого ограждения должна быть менее 150 см.

Это интересно! Законом регламентировано, что по решению собрания членов СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) можно возводить сплошное ограждение только со стороны проезда и улицы, но не между соседями.

Нормы для монтажа забора на границе между соседскими участками

Статья по теме:

Расстояние от забора до дороги: правила и нормы, ширина дороги в СНТ и деревне; особенности законного расширения границ, как измерить расстояние участка от дороги — в нашей публикации.

Можно ли между соседями в СНТ ставить глухой забор: что диктуют законодательные нормы

Так какой же забор поставить на участке? Изгородь должна соответствовать следующим требованиям:

не притенять растения и не закрывать их от солнца;
изгородь должна стоять точно на границе;
она должна иметь достойный вид;
опоры должны находиться со стороны владельца изгороди.

Монтаж изгороди в ИЖС регламентируется нормами местных органов власти и правилами землепользования. Поэтому предварительно необходимо выяснить требования региональных законодателей. На практике, строительство может согласовываться соседями обеих сторон.

Важно! Если сосед без согласования поставил сплошное ограждение, можно обратиться в судебные инстанции для принятия решения о демонтаже.

На фото представлен забор между соседними участками с хорошим воздухообменом

Статья по теме:

Высота забора между соседними участками: как регламентируются параметры забора садовых, огородных и дачных участков; нетипичная установка забора; что делать, если нужно установить высокий забор от соседей; как оспорить, если высокий забор установил сосед.

Что ещё учесть при возведении забора между соседними участками в СНТ

Разберёмся в тонкостях законодательства и рассмотрим, можно ли ставить на законном основании сплошной забор между соседями.

Для монтажа такого ограждения нужно заручиться письменным согласием хозяев второго участка

Здесь всё зависит от материала и светопропускной способности изгороди:

75 см – максимальная высота глухой конструкции;
220 см – высота ограждения из сетки-рабицы.

Это интересно! Глухой забор высотой 150 см, например, из профнастила можно установить не на границе участка, а на удалении 1 м от межи.

Предельно допустимая высота решётчатого ограждения – 150 см

Противопожарная защита

Все требования пожарной безопасности касаются материалов возведения изгороди и её удаления от построек и деревьев:

6 метров для изгороди из негорючих материалов;
8 метров для комбинированных ограждений с деревянными элементами, обработанными защитными составами;
15 метров для древесины.

К нормам следует отнестись с предельным вниманием, поскольку они разработаны для безопасности людей и строений.

Монтаж забора между соседями на даче: санитарные правила

Если вы решаете, какой забор можно ставить на даче, не забудьте и о санитарных правилах. Приведём несколько наиболее распространённых норм:

расстояние до выступающего крыльца жилого строения – 3 м;
перед ограждением можно высадить только цветы, минимальное расстояние до кустарников – 1 м.

Оптимальные варианты оформления

Можно ли поставить забор без согласия соседей? Конечно да, просто придётся поэкспериментировать с разными материалами.

Существует несколько вариантов законной установки забора между соседями на даче.

Изгородь, аналогичная жалюзи, например, из полимеров. Такая конструкция не будет считаться глухой, но в то же время защитит от любопытных глаз. Рейки расположены под определённым углом и прекрасно проветриваются.
Установить комбинированное ограждение: глухое в нижнем секторе на высоте 75 см, а верхнюю часть можно сделать из кованых элементов, а также штакетника и сетки-рабицы.

Этапы получения разрешения для ограждения участка забором

Можно попытаться на законном основании установить глухую изгородь между дачными участками, но для этого потребуется собрать пакет документации и не раз посетить местную администрацию.

Этапы получения согласования следующие.

Согласовываем с владельцами соседней дачи установку изгороди в письменном виде.
Составляем заявление в исполком, к которому относится земельный надел.
Собираем все документы на землю, обязательно прикладываем кадастровый план.
Отправляем документы почтой с уведомлением и обязательной описью или идём лично на приём в исполком.

Даже если хозяин второго участка подписал согласие на возведение глухого ограждения, он может в дальнейшем передумать и подать иск о демонтаже

Последствия установки сплошного забора от соседей на даче без разрешения

Можно ли самовольно ставить железный забор высотой более 75 см между участками? При установке такого ограждения в обход правил нужно быть готовым к печальным последствиям, которые могут возникнуть сразу после окончания строительства. Соседи вправе сначала пожаловаться в товарищество, а затем и в суд.

В результате разбирательств могут быть приняты следующие решения:

выплата штрафа;
возмещение морального ущерба, например, если будет доказано, что из-за ограждения ухудшился урожай.

Изгородь придётся демонтировать, если стороны не придут к соглашению

Заключение

Как видите, сколько нюансов может возникнуть при возведении сплошного ограждения. Конечно, имеются и довольно серьёзные законодательные меры для нарушителей нормативных актов.

А вам приходилось согласовывать между соседями в частном секторе строительство ограждения, или вы установили изгородь согласно правилам? Поделитесь в комментариях вашим вариантом.

На предложенном вашему вниманию видео специалист подробно ответит на вопрос: «Можно ли ставить глухой забор между участками, как правильно оформить документы на него»: