Про нерадивых строителей сочиняют анекдоты, снимают комедии и пишут гневные отзывы в Интернете. Несмотря на всё это, мы снова и снова наступаем на одни и те же грабли. И тут хоть плачь, хоть смейся – результат плачевный. Если подойти к этой проблеме с критической точки зрения, то у всех разных историй есть некие общие закономерности. И если найти эти связующие нити, можно выбраться по ним из лабиринта неудачного ремонта. Давайте вместе найдём путь к успеху.
Содержание статьи
Без бумажки ты не человек
Ну что делать, таковы суровые реалии современного мира. Нет документа – нет вообще разговора про какие-то права и обязанности.
![То есть если вы никак не оформили с подрядчиком отношения, а просто позвали с улицы рабочих, будьте готовы к тому, что у вас не только не будет ремонта, но и вместе с новыми работниками испарятся стройматериалы и мебель. Да, и такое бывает! Как не дать строителям себя облапошить](https://homius.ru/wp-content/uploads/2021/12/kak-ne-dat-stroiteljam-sebja-oblaposhit-1.jpg)
И даже при наличии документа вы можете оказаться в опасности! Не стоит доверять размытым общим формулировкам, которые в изобилии есть в типовых документах. Лучше потратить пару часов на то, чтобы продумать и вписать свои нюансы, чем потом рвать волосы на голове от собственной безалаберности.
Так что обязательно следует взять копии всех документов, по которым их можно найти, составить договор и заручиться на всякий случай свидетелями сделки.
Купить самому или дать денег?
Однозначно – купить самому. Как только вы дадите деньги на покупку стройматериалов, считайте, что купите не то, на что рассчитывали. Это будет низкое качество за те же деньги.
![Сами понимаете, постороннему человеку, который пришёл к вам заработать на ремонте, нет никакого резона экономить ваш бюджет. Всё, что можно сэкономить, он посчитает своей заслугой и собственностью Сами понимаете, постороннему человеку, который пришёл к вам заработать на ремонте, нет никакого резона экономить ваш бюджет. Всё, что можно сэкономить, он посчитает своей заслугой и собственностью](https://homius.ru/wp-content/uploads/2021/12/kak-ne-dat-stroiteljam-sebja-oblaposhit-2.jpg)
Так что тут есть три варианта «пролететь»: вам либо заранее завысят цену, либо неправильно назовут расход материала, либо просто купят не то, что нужно. Есть множество схем «распиливания» денег, и чем больше вы платите, тем больше в итоге теряете.
Доказать и поймать за руку в этом деле очень трудно. Люди, которые годами зарабатывают на обмане заказчика, отшлифовали своё мастерство до идеала. Поэтому если не хотите, чтобы вас облапошили, – просто купите всё сами.
Чёткий план – залог успеха
Классический приём вытягивания денег у заказчика – постоянное добавление работ. То есть, пользуясь вашей некомпетентностью в строительстве, такие прорабы будут постоянно придумывать новые поводы раскошелиться.
![В таком случае ремонт превращается в бесконечную муку с постоянными расходами В таком случае ремонт превращается в бесконечную муку с постоянными расходами](https://homius.ru/wp-content/uploads/2021/12/kak-ne-dat-stroiteljam-sebja-oblaposhit-3.jpg)
Как избежать этого «шантажа»? Заранее составить смету! Не ограничиться фразой «сделать ремонт в прихожей», а расписать все необходимые работы и материалы к ним: монтаж перегородки, выравнивание стен, укладка линолеума и т. д.
К каждому пункту добавить список материалов и их стоимость. Если не знаете, сколько стоят материалы, изучите этот вопрос с помощью знающих людей, похода по магазинам и анализа цен в Интернете.
Если вам навязывают дополнительные услуги, изучите и оцените их целесообразность.
Ни дня сверху!
А это ещё один способ вас «раскрутить». Подрядчики берутся за работу и растягивают её настолько, насколько хватит вашего терпения. Это либо попытка заставить вас заплатить сверху ради того, чтобы мучения закончились, либо банальный обман.
![Они взяли работу у вас и других заказчиков, и пока вы ждёте, они кладут плитку в соседском доме Они взяли работу у вас и других заказчиков, и пока вы ждёте, они кладут плитку в соседском доме](https://homius.ru/wp-content/uploads/2021/12/kak-ne-dat-stroiteljam-sebja-oblaposhit-4.jpg)
Можно ли с этим бороться? Можно. Никогда не платите строителям вперёд. Только за выполненную работу, причём выполненную в срок. Задержали результат на неделю – минус столько-то процентов. Отличный стимул сделать в срок. Разумеется, при условии, что и вы купили все стройматериалы в положенное время.
Ничего личного
Как бы странно это ни звучало, никогда не дружите с подрядчиком.
![Совместное распитие чая и задушевные беседы сделают вас зависимым, и наступит день, когда вы и претензии-то «другу» не сможете озвучить Совместное распитие чая и задушевные беседы сделают вас зависимым, и наступит день, когда вы и претензии-то «другу» не сможете озвучить](https://homius.ru/wp-content/uploads/2021/12/kak-ne-dat-stroiteljam-sebja-oblaposhit-5.jpg)
А подружиться с вами он решил именно по этой причине. Вашу бдительность притупили с целью получения выгоды – будьте осторожны! После стройки, когда всё действительно прошло хорошо, никто не помешает вам подружиться со строителем, а до этого момента – ничего личного.
И ещё немного полезной информации:
А вам приходилось сталкиваться с обманом строителей? Поделитесь своим опытом в комментариях!
Предыдущая