Про нерадивых строителей сочиняют анекдоты, снимают комедии и пишут гневные отзывы в Интернете. Несмотря на всё это, мы снова и снова наступаем на одни и те же грабли. И тут хоть плачь, хоть смейся – результат плачевный. Если подойти к этой проблеме с критической точки зрения, то у всех разных историй есть некие общие закономерности. И если найти эти связующие нити, можно выбраться по ним из лабиринта неудачного ремонта. Давайте вместе найдём путь к успеху.
Содержание статьи
Без бумажки ты не человек
Ну что делать, таковы суровые реалии современного мира. Нет документа – нет вообще разговора про какие-то права и обязанности.
И даже при наличии документа вы можете оказаться в опасности! Не стоит доверять размытым общим формулировкам, которые в изобилии есть в типовых документах. Лучше потратить пару часов на то, чтобы продумать и вписать свои нюансы, чем потом рвать волосы на голове от собственной безалаберности.
Так что обязательно следует взять копии всех документов, по которым их можно найти, составить договор и заручиться на всякий случай свидетелями сделки.
Купить самому или дать денег?
Однозначно – купить самому. Как только вы дадите деньги на покупку стройматериалов, считайте, что купите не то, на что рассчитывали. Это будет низкое качество за те же деньги.
Так что тут есть три варианта «пролететь»: вам либо заранее завысят цену, либо неправильно назовут расход материала, либо просто купят не то, что нужно. Есть множество схем «распиливания» денег, и чем больше вы платите, тем больше в итоге теряете.
Доказать и поймать за руку в этом деле очень трудно. Люди, которые годами зарабатывают на обмане заказчика, отшлифовали своё мастерство до идеала. Поэтому если не хотите, чтобы вас облапошили, – просто купите всё сами.
Чёткий план – залог успеха
Классический приём вытягивания денег у заказчика – постоянное добавление работ. То есть, пользуясь вашей некомпетентностью в строительстве, такие прорабы будут постоянно придумывать новые поводы раскошелиться.
Как избежать этого «шантажа»? Заранее составить смету! Не ограничиться фразой «сделать ремонт в прихожей», а расписать все необходимые работы и материалы к ним: монтаж перегородки, выравнивание стен, укладка линолеума и т. д.
К каждому пункту добавить список материалов и их стоимость. Если не знаете, сколько стоят материалы, изучите этот вопрос с помощью знающих людей, похода по магазинам и анализа цен в Интернете.
Если вам навязывают дополнительные услуги, изучите и оцените их целесообразность.
Ни дня сверху!
А это ещё один способ вас «раскрутить». Подрядчики берутся за работу и растягивают её настолько, насколько хватит вашего терпения. Это либо попытка заставить вас заплатить сверху ради того, чтобы мучения закончились, либо банальный обман.
Можно ли с этим бороться? Можно. Никогда не платите строителям вперёд. Только за выполненную работу, причём выполненную в срок. Задержали результат на неделю – минус столько-то процентов. Отличный стимул сделать в срок. Разумеется, при условии, что и вы купили все стройматериалы в положенное время.
Ничего личного
Как бы странно это ни звучало, никогда не дружите с подрядчиком.
А подружиться с вами он решил именно по этой причине. Вашу бдительность притупили с целью получения выгоды – будьте осторожны! После стройки, когда всё действительно прошло хорошо, никто не помешает вам подружиться со строителем, а до этого момента – ничего личного.
И ещё немного полезной информации:
А вам приходилось сталкиваться с обманом строителей? Поделитесь своим опытом в комментариях!
Предыдущая
