Реальная история от одного нашего читателя: нанял рабочих для строительства дома. Хорошая бригада, ребята непьющие, обговорили сроки и оплату. Договорились об оплате частями по ходу строительства. Довели до середины первого этажа, вышла заминка со стройматериалами. Пока неделю ждали подвоза, ребята взяли «шабашку» и вдруг пропали. Хозяин «шабашки» поставил условие – пока не закончите, не заплачу. В итоге наш читатель метался в поисках другой бригады, время ушло, погода испортилась, и строительство вместо ожидаемых 4 месяцев растянулось на год. В чём его ошибка, и на какие грабли наступают все заказчики?
Содержание статьи
Почему так сложно найти рабочих
Вам всего-то надо поклеить обои в комнате, и вы не можете найти мастеров? А что вас удивляет? Как только ваш собеседник по телефону из объявления слышит, что нужно всего-то постелить ламинат в коридоре, он категорически отказывается.
Они предпочитают крупные заказы, то есть или дом строить, или ремонт во всей квартире. А уж плитку положить в ванной – это, скорее, заказ для одиночки или совсем вне сезона, когда работы нет. Вам всего-то нужно обложить плиткой опалубку? Никакой хороший мастер в сезон на это не согласится. А если согласится – значит, он не востребован, а это – повод для беспокойства.
Тут трудно дать хороший совет, как заманить мастера на работу. Есть только нехороший: пообещать, что если работа понравится, то будет большой заказ. Некрасиво, но в большинстве случаев работает. И если вы испытываете муки совести, то приложите усилия, чтобы рекомендовать мастера своим знакомым.
Не верьте объявлениям, верьте глазам своим
Красивые объявления с завлекательными расценками обычно дают те, кто имеет мало опыта и остро нуждается в заказах. Это тоже сигнал для вашей бдительности. Гораздо надёжнее пригласить мастера, который что-то делал у ваших знакомых.
В общем, рекомендации ваших знакомых должны стать приоритетом в выборе.
И ещё один момент – имейте в виду, что объявления в крупных и дорогих изданиях подразумевают, что услуги стоят очень дорого. Если готовы так раскошелиться – на здоровье. Если нет – опять-таки ищите через знакомых.
Как обговорить условия
И снова пример из жизни. Покупатели вторичного жилья наняли рабочих для ремонта, но не обговорили вопрос, кто будет избавляться от строительного мусора. В итоге бригада работала-то хорошо, но мусор «упал» на владельцев, и в результате грузчикам и перевозчикам, которые всё это вывозили, было заплачено больше, чем бригаде.
Какой вывод из этого опыта: надо сразу обговорить и закрепить на бумаге за подписью обеих сторон все важные нюансы. Может быть, конечно, с этой бумагой вы ничего в суде не добьётесь, но нормальных рабочих она точно дисциплинирует. И что точно должно быть указано в этом соглашении – так это сроки работ.
Когда платить
Самое главное – никогда не оплачивайте всю сумму вперёд! Если от вас требуют такой оплаты – расставайтесь с подобными мастерами без сожаления.
Давать ли аванс? Тут нужно подумать. Если это мастера по рекомендации ваших знакомых – можно дать небольшой задаток, но лучше дать его после того, как они уже начнут работать, а вы увидите, что люди действительно заинтересованы.
Платить ли частями? Вспомните, с чего мы начали: заказчик заплатил людям за выполненную работу и попросил подождать подвоза стройматериалов. Материалов он дождался, а вот рабочие – нет. Оплата частями за выполненную работу позволяет мастеру на любом этапе уйти от вас. Имейте это в виду.
Это основные моменты, которые позволят вам сэкономить время, нервы и деньги.
В дополнение – обязательно посмотрите этот ролик по организации работ, в нём очень много полезной информации:
А вам приходилось нанимать рабочих? С каким проблемами вы столкнулись? Поделитесь в комментариях!
Предыдущая
