Любому технарю известно, что себестоимость изделия, полученного методом крупносерийного производства, значительно ниже, чем индивидуально изготовленного. И покупателю обходится дешевле, чем уникальный образец. Но любое изделие, созданное по индивидуальному заказу в единственном экземпляре, несёт в своём неповторимом облике черты характера автора, его художественный вкус (или его отсутствие), его финансовые возможности. А уж если заказчик и исполнитель − это один и тот же человек, то все эти моменты усиливаются в разы. Строительство частного дома по индивидуальному проекту имеет свои плюсы и минусы. Не нужно никому ничего доказывать и объяснять – сам придумал, сам и сделал. Но уметь делать придётся всё – и проект, и его бюрократическое оформление, и закупку материалов с доставкой, и саму стройку, и исправление допущенных в этом процессе ошибок.
Содержание статьи
Архитектурные решения и проект
Любая серьёзная работа должна начинаться с проекта. Проект строения включает в свой состав архитектурные решения и строительные конструкции. Сформировать внешний вид будущего строения не каждому доступно. Нужно обладать талантом художника, смоделировать в сознании условия жизни будущих обитателей этого дома, представлять технологию реализации своих идей. Готовый дом должен органически вписаться в окружающую среду, не потеряться в ней и не подавлять излишней помпезностью. Архитектор должен обладать вкусом.
Но кроме того, архитектор должен быть хорошо знаком с работой строителя. Нужно представлять себе, как художественные фантазии будут реализованы в камне и дереве. А инженер-конструктор должен построить грамотную конструкцию, которая не развалится от дуновения ветра и не продавится под тяжестью снега. И правильно выбрать строительные материалы, чтобы летом в доме не задыхались от влажной жары, а зимой стены не покрывались инеем при непрерывно горящей печке.
Имеется интересный приём у профессиональных строителей. Они создают не только бумажную версию проекта, но строят миниатюрную копию будущего дома. По модели можно представить более наглядно внешний вид, основные конструктивные решения. А если построить ландшафтную модель участка, то дом можно ставить в разные точки, окружать дополнительными постройками, оценить общую композицию всего комплекса.
Если планируется и строительные работы проводить в основном самостоятельно, то нужно чётко представлять себе, каким образом детали будут подниматься на высоту, как именно строитель-одиночка будет контролировать строгие горизонтали длинных элементов и закреплять оба края в нужной точке. Задачи не из простых, но при некоторой сноровке и изобретательности вполне решаемые.
Наиболее понравившийся вариант переносится в детальные чертежи. В зависимости от предполагаемого бюджета выбираются стройматериалы, определяется, что будет делаться своими руками, а что придётся поручить профессиональным строителям.
Подготовка площадки строительства фундамента
Если место расположения дома, его очертания и размеры определены, то можно приступать к обустройству стройплощадки и строительству фундамента. Доработку и детализацию проекта и строительные работы можно вести параллельно. Площадку под будущее строение следует расчистить, выровнять и разметить. Разметка обозначается колышками по углам и натянутой бечёвкой. В зависимости от структуры почвы, климатических условий региона, где планируется стройка, и веса будущего дома выбирается вид фундамента.
Необходимо выяснить природу почвы под домом – рыхлая земля, сыпучий песок, вязкая глина или твёрдый камень. А может, это всё идёт слоями. Нужно выяснить глубину промерзания и влажность. Профессиональный строитель в зависимости от полученной информации выбирает необходимый вид и конструкцию фундамента и глубину его заложения. Новичку следует внимательно почитать соответствующую литературу, в интернете тоже много дельных советов. Оптимальным вариантом для дома средних размеров рекомендуется ленточный фундамент из бетонных блоков.
Закупка материалов
В 60-х годах прошлого столетия самым трудным для индивидуального строителя был вопрос приобретения стройматериалов. Да и номенклатура была ограничена. Не существовало евровагонки, не было разнообразия изоляционных материалов. Проблемой было заказать столярку. Горожане разыскивали в городе дома, предназначенные под снос, и демонтировали там оконные рамы и двери. Приходилось ездить по редким в то время строительным базам, записываться в многомесячные очереди и затем самому организовывать доставку на стройплощадку. Сейчас эти проблемы решаются с помощью интернета – поискал в сети, нашёл базу, сделал заказ, онлайн оплатил − и в оговорённый день и час встречаешь машину с товаром. При этом можно выбрать, где подешевле.
Строительные работы
Самодеятельный строитель ограничен в выборе материалов и конструкций. Он должен работать с блоками и пиломатериалами такого веса и таких размеров, которые он в состоянии поднимать на высоту и перемещать по горизонтали. Но это крайний случай. При наличии помощника решение этих задач упрощается. Каркасный деревянный дом возможно построить и в одиночку. А вот чтобы построить дом кирпичный, надо владеть искусством каменщика или брать в помощники специалиста.
Заключение
Конечно, продукт серийного производства для покупателя дешевле. Но при самострое привычные понятия приобретают другой смысл. Личный труд бесплатен – никому ничего платить не нужно (только за стройматериалы). А результат для владельца становится бесценным, он остаётся с ним навсегда. Его творение − не для продажи, оно − для себя. Во многих домах, построенных в 60-70-х годах прошлого тысячелетия, до сих пор живут правнуки их строителей.
Предыдущая
