В этих условиях владельцев, а особенно покупателей квартир волнует вопрос – что же будет с ценами на недвижимость и как будут себя вести застройщики после отмены режима вынужденного простоя. Больше всего россиян волнует вопрос – не будут ли повышаться стоимость квартир и если да, то при каких условиях.
Застройщики уверены – резких скачков спроса и предложения на рынке не будет.
По мнению Ольги Тумайкиной из ГК ФСК, цены на квартиры в новостройках будут расти в зависимости от стадии готовности проекта. «Однако снижения стоимости квадратного метра ждать не стоит. Сейчас нет условий для этого. На застройщика ложатся все антикоронавирусные меры, которые влияют на себестоимость строительства. Кроме того, после отмены режима самоизоляции число желающих приобрести квартиру из-за отложенного спроса увеличится», — сказала она.
Анна Боим из ГК «А101» при этом полагает, что рост цен на квадратные метры маловероятен. Несмотря на кризис, застройщики используют новые дистанционные схемы работы, и ситуация на рынке постепенно приходит в норму.
«Эпидемиологическая ситуация и введение ограничительных мер не оказали влияния на стоимость квартир в наших проектах. Традиционно она зависит только от готовности объекта. В среднем цены могут вырасти не более чем на 2–3% от предыдущего этапа», — сказал Константин Тюленев из ГК «Инград».
Кроме того, за счет появления так называемого «отложенного спроса», прогнозируется существенный рост количества сделок. Стимулированию спроса способствуют также сезонные акции, но уже в июне мы планируем повышение цен согласно установленному графику финансовой модели», — уточнил управляющий партнер ANT Development Гювен Дюндар.
Аналогичную позицию озвучила Евгения Старкова из MR Group: цены будут расти от стадии строительства. В ГК «ПИК» заявили, что пока наблюдают за ситуацией на рынке.
Источник: РБК Недвижимость
Предыдущая
