В России принята программа по льготному кредитованию под 6,5%. Однако, у многих уже существующих заёмщиков возник вполне резонный вопрос – а можно ли использовать программу для рефинансирования уже существующих кредитов.
Представители банковских структур дают однозначный ответ — льготная программа ипотечного кредитования не распространятся на рефинансирование текущих ипотечных кредитов.
«Условия госпрограммы предполагают приобретение квартиры только у юридических лиц по ДДУ, ДУПТ и у застройщика по ДКП. На рефинансирование льготная программа не распространяется», — объяснили в пресс-службе Райффайзенбанка.
Однако, эксперт пояснил, что банки активно внедряют подобные программы рефинансирования без привлечения федеральных средств. Ставки по ним близки к новым льготным условиям по госпрограмме. Например, рефинансировать взятую в других банках ипотеку в банке «Дом.РФ» можно по ставке от 7,6% годовых. «Получить ипотеку по минимальным ставкам могут зарплатные клиенты «Дом.РФ» или клиенты, подтверждающие доходы выпиской из Пенсионного фонда России, при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 3 млн руб. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн руб., а для Москвы и Московской области — от 8 млн руб.», — уточнил директор ипотечного бизнеса банка «Дом.РФ» Игорь Ларин.
Добавим, что льготная программа кредитования ипотеки распространяется на покупку новостроек под 6,5% годовых. Взять ипотеку по ставке 6,5% можно до 1 ноября 2020 года. Низкая ставка действует в течение всего срока кредита. Максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. — в других регионах России. Первоначальный взнос — от 20%. Программа распространяется на покупку строящегося жилья или готового у застройщика. Таким образом государство хочет поддержать спрос на новостройки, стабилизировав финансовое состояние девелоперских компаний.
Источник: РБК Недвижимость
Предыдущая
