Эксперты РБК провели исследование рынка и определили в каких районах Подмосковья можно приобрести бюджетную дачу. Выяснилось, что самые недорогие дачи Московской области находятся в Серебряно-Прудском и Озерском районах. Приобрести участок на этой территории можно по цене до 1 млн руб. К примеру, в Серебряно-Прудском районе за 950 тыс. руб. можно купить дом площадью 36 кв. м с верандой на участке 6 соток. Имеются летний душ и туалет, а также хозяйственный блок.
Доступные варианты можно найти в Зарайском, Орехово-Зуевском и Луховицком районах. Средняя стоимость дачи здесь оценивается чуть дороже — в 1–1,2 млн руб. Например, двухэтажный кирпичный дом площадью 70 кв. м в 85 км от МКАД по Носовихинскому шоссе предлагают за 1,1 млн руб. Из коммуникаций — электричество и колодец, рядом лес, озеро и железнодорожная станция. Сам дом расположен на участке 12 соток. В среднем по области за дачу предлагается заплатить 5,1 млн руб. За год стоимость выросла на 4,8%
А вот самые дорогие дачи расположены в Одинцовском и Красногорском районах (без учета элитного сегмента). Цены здесь превышают 20 млн руб. Далее идет Мытищинский район (17,7 млн руб.), за ним следуют Ленинский (11,3 млн руб.) и Истринский (8,9 млн руб.) районы.
По мнению экспертов, средняя стоимость дачи в МО составляет 5,1 млн руб. За год стоимость выросла на 4,8%. С мая этого года цены поднялись в 31 из 38 районов Подмосковья, в остальных семи дачи стали дешевле. Больше всего цены выросли на самых дорогих территориях и ближе к Москве. Больше всего в цене подросли дачи в районах Мытищинский и Орехово: +8,2% и +8% соответственно. Сильнее всего подешевели дачи в Ногинском, Щелковском, Воскресенском, Серебряно-Прудском и Шаховском районах — до 2,3%.
Источник: РБК Недвижимость
Предыдущая
