Не секрет, что сейчас очень многие получают пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости. Это просто, выгодно и плюс легко избежать налогов, если вы поставили себе такую цель. Главное – найти выгодного арендатора. А чтобы арендатор заплатил вам столько, сколько вы хотите, нужно дать ему то, о чём он мечтает. Как сделать ремонт в квартире под аренду? Ведь именно внешний вид станет решающим аргументом для тех, кто выбирает себе временное жильё.
Содержание статьи
Функциональный дизайн
Самый выгодный вариант – сдача в аренду одно- и двухкомнатных квартир. Именно небольшая жилплощадь является особенно привлекательной, так как она сравнительно недорогая по аренде и по коммунальным расходам. Так что потенциальные квартиросъёмщики в первую очередь ищут именно такие квартиры. И, в свою очередь, квартиросъёмщики хотят, чтобы при небольшой площади в жилье был максимальный комфорт. А удобства достигаются функциональностью.
Подумайте о том, кто может снять вашу квартиру. Если это семья с ребёнком – сделайте привлекательную для них детскую комнату, или ориентируетесь на студентов – позаботьтесь о рабочих столах и бесперебойном интернете.
Даже если они не вандалы
Доверяй, но проверяй, вот золотое правило квартиросдатчика. Так что, как бы вам ни нравились ваши арендаторы, лучше подстраховаться. Речь идёт об использовании антивандальных покрытий. Что они дают? В первую очередь – спокойствие. Вы можете быть уверены, что ремонт в случае смены арендатора не займёт слишком много времени. И конечно, такие материалы существенно экономят средства, ведь они долговечные и прочные.
Есть и другие способы сохранить имущество, например – накрыть столы оргстеклом или сделать съёмные чехлы на мягкую мебель.
Дизайн в нейтральных тонах
Для квартиры под съём важно, чтобы дизайн не был слишком индивидуальным. Если вам нравится лиловый цвет – не факт, что он придётся по вкусу арендатору. Лучше отдать предпочтение нейтральным оттенкам, на их фоне будущий жилец при желании может подобрать аксессуары любимого тона.
Вы можете сразу подобрать аксессуары поярче, но, если не уверены, лучше оставьте всё как есть.
Кухня и санузел: в ногу с современностью
Даже если ваш арендатор мало готовит, на кухню он обязательно обратит внимание. Она должна быть современной и комфортной, с необходимым набором техники.
Небольшие штрихи, которые позволят быстро сдать квартиру
Чистая психология – вот что поможет вам быстро сдать квартиру. Даже если вы не собираетесь снижать цену, вы можете привлечь потенциального арендатора с помощью создания атмосферы гостеприимства. Должно быть ощущение, что можно заходить и жить прямо сейчас.
И ещё несколько полезных рекомендаций в видео:
А вам приходилось сдавать или снимать квартиру? Поделитесь своим опытом в комментариях!
Предыдущая
