Многие считают подобную акцию «фейком», но она действительно работает! Программа «Дом за 1 евро» в Италии стартовала более 10 лет назад в небольшом городке Салеми. Любой желающий мог практически бесплатно приобрести там жилье взамен на реконструкцию здания. Такими методами власти города пытались сохранить от окончательного разрушения его исторический квартал, пострадавший от землетрясения.
Известно, что многие города в Италии из-за проблем с рождаемость в прямом смысле слова вымирают. Бывают случаи, когда недвижимость умершего человека передают муниципалитету, а отдельные здания просто пустуют — про их хозяев ничего не известно. Иногда на распродажу выставляют памятники культурного наследия, на восстановление которых в бюджетах нет средств.
В программе участвуют муниципалитеты Бивона, Каникатти, Каммарата, Ракальмуто, Сан-Джованни-Джемини и Самбука-ди-Сицилия. Последняя пользуется особой популярностью, после того как в 2016 году выиграла конкурс на самый красивый город Италии.
«Иностранцы стекаются сюда, ошеломленные всей этой красотой. Уже продано около 10 домов. Десятки других тоже доступны, но они очень нуждаются в преображении. С нами связались люди из Швейцарии, Франции и Испании, мы получаем много запросов», — похвастался вице-мэр города Джузеппе Качиоппо. По его словам, Самбука-ди-Сицилия нуждается в приезжих, чтобы не превратиться в руины.
Однако, не всё так радужно, как может показаться на первый взгляд. Да, вы купите дом, но услуги по его оформлению, регистрацию доровора, услуги нотариуса и переводчика могут стоить недешёво. Кроме того, за оформления так называемого «вида на жительство» в Италии предусмотрен специальный сбор. Отдельный пункт — ремонт. Иногда дом проще снести, чем пытаться его восстановить.
Риелтор Сергей Захаров предупреждает, что по закону ремонт и реконструкция — далеко не одно и то же. «Если объект ценный, власти могут прописать не только объем работ, но и очень подробные требования, например, ограничить выбор компаний, у которых есть право реставрировать старинные дома, тремя-пятью. Или, если дом не представляет культурной ценности, вам могут запретить ремонтировать его самому, а обяжут нанимать рабочих из числа местных жителей, причем с заранее оговоренными суммами, которые вы должны будете учитывать. В среднем все эти моменты потребуют не копеечных вложений. Приобретение выбранного нами объекта может стартовать от 500 тысяч рублей, хотя по меркам российских цен это весьма символичная цена.
Источник: Лента.ру
Предыдущая
