Аналитики озвучили новый прогноз по рынку недвижимости на 2020 год

Спрос на жилье не восстановится до конца 2020 года

Заметное сокращение спроса на жилье, необходимость сокращения объемов вводимого жилья, изменения логистики внесли свои, негативные коррективы в ранее озвученные прогнозы относительно ситуации на рынке недвижимости. Эксперты прогнозируют существенное снижение сделок на вторичном рынке жилья. Из за снижения доходов, россияне не захотят брать на себя кредитные обязательства и будут стараться сократить бюджет покупки.

«Во втором квартале нас, с высокой вероятностью, ждет обвальное снижение числа сделок в апреле и (в зависимости от пролонгации всех ограничений) и мае. Вполне реально, что снижение числа сделок по итогам второго квартала составит 40-50%. Восстановление спроса во втором полугодии позволит выйти на 20-25% по итогам года», — прогнозирует руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По прогнозам экспертов, развитие рынка недвижимости пойдет по аналогии 2017 года, когда рынок был в сильном упадке. В лучшем случае, рынок сделок по покупке-продаже недвижимости вернется к стабильному состоянию не раньше декабря 2020 года. В этой ситуации застройщики будут рассматривать корректировку цен вниз, за счет предоставления скидок в первую очередь.

Если говорить о ценах, то средняя цена «квадрата» в столичных новостройках снизятся на 4% по итогам года. Реальные цены после карантина будут на 8-10% ниже, чем в январе-марте. Во втором полугодии спрос (в том числе, за счет льготной ипотеки) будет восстанавливаться, что позволит застройщикам снижать объем скидок, а по некоторым проектам перейти к органическому росту цен, — говорят эксперты.

Источник: РБК Недвижимость

Предыдущая
НовостиГосударство поможет коммунальщикам, отвечающим за вывоз мусора
Следующая
НовостиЦБ готов взять на себя расходы по ипотечному страхованию заемщиков
ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:
ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО: