В настоящее время УК озабочены тем, как в нынешних реалиях стимулировать собственников жилья своевременно и вовремя погашать коммунальные платежи. Несмотря на некоторые послабления, в частности, дополнительные финансовые преференции, возможность отсрочки выплат ресурсоснабжающим организациям, основной источник финансовой стабильности УК видят в высоком проценте собираемости средств за оказанные услуги.
В этой связи многие УК пошли по пути дистанционного предсудебного решения дел за просроченную задолженность, возникшую у собственника ранее и не погашенную до начала 2020 года. Для решения этих задач в ход идут дистанционные способы уведомлений, информирования и предупреждения. Многие ЖСК предложили собственникам списание пенни при условии своевременного погашения основной суммы долга. Другие активнее стали собирать так называемые идентификаторы собственников (СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение или паспорт), в противном случае любые обращения в суд могут быть признаны ничтожными. Подробнее об идентификаторах можно почитать в ФЗ №451.
Если досудебную работу с неплательщиками УО можно продолжать, то для судебного заседания, требующее очного участия, введены ограничения. Подать документы в суд на период ограничений из-за пандемии можно только через электронные интернет-приёмные или направив их почтой. Стало временно невозможным ознакомление с документами дела, однако, местные или региональные суды могут принять свой порядок ознакомления: например, определять часы, когда это можно сделать, приняв все необходимые меры по минимизации риска заражения. Этот вопрос следует уточнить в суде так же, как и возможность получения документов безотлагательного характера. Чтобы получить исполнительный лист, необходимо сделать запрос в суд, чтобы его выслали по электронной почте или почтой России. Также в суд можно дистанционно подать ходатайство, чтобы лист сразу же был направлен в ФССП. Рассмотрение же очных дел переносится до 6 мая 2020 года.
Источник: РосКвартал
Предыдущая
