А такое бывает? Бывает и ещё как! Вы не поверите, какие жуткие истории порой происходят с сотрудниками ЖКХ. И причём почему-то, как крепчают морозы – так чаще взрываются батареи. А это очень опасно, учитывая температуру теплоносителя. Они не просто дают течь, а лопаются, заливая комнату кипятком. Давайте разберёмся, почему это происходит и, самое главное, как этого избежать.
Верить нельзя знаете кому? Эксплуатационной компании. Её работники будут честно смотреть вам в глаза и разводить руками, мол, мы тут ни при чём, а на самом деле в большинстве случаев вина лежит именно на них. Но кто же признается, если это признание обернётся солидными тратами?
ФОТО: s0.rbk.ruЖКХ гораздо выгоднее скрывать правду, чтобы вы сами раскошелились на ремонт квартир у пострадавших снизу соседей
Можно ли вывести эксплуатационников на чистую воду? Можно, но сложно. Придётся доказать, к примеру, что неумелые действия сотрудника, открывшего кран в подвале, привели к гидроудару. Тут потребуются свидетели и записи, по которым можно установить нахождение слесаря в нужное время в нужном месте.
ФОТО: oboiman.ruНо если с многоквартирным домом более или менее всё понятно, то что может стать причиной разрыва радиатора в частном доме? Тут виноватых искать негде
Причины разрыва радиатора
Катастрофа чаще всего происходит с алюминиевыми радиаторами, и причиной служат ваши собственные действия. Если закрыть оба крана на радиаторе – ждите беды. Даже если в комнате стоит невыносимая жара, перекрывать оба крана нельзя ни в коем случае. Если алюминиевый радиатор запечатать, внутри него скапливаются газы, которые и разрывают батарею.
ФОТО: st29.stpulscen.ruПонизить температуру следует другим доступным способом, а краны следует перекрывать, только если есть необходимость демонтировать радиатор
Ещё одна причина кроется в качестве теплоносителя. При наличии в составе агрессивного химического элемента, щёлочи, на алюминиевой внутренней поверхности радиатора образуется эрозия. В процессе химической реакции с оксидной плёнкой может даже образоваться водород, а он как раз и взрывоопасен. Без проточного воздухосборника в системе вы сильно рискуете.
ФОТО: grow-store.ruТак что, прежде чем заливать воду, проверьте её pH – он должен быть нейтральным
Знаете, какие радиаторы разрывает чаще всего? Те, что относятся к экономклассу. Если вместо заявленного чистого алюминия присутствуют добавки вроде цинка или силумина, прочность радиатора падает в разы.
ФОТО: heizer.ruТакие приборы просто не выдерживают давления. Нужно выбирать только батареи из литого алюминия. Они дороже, но зато безопаснее
Статья по теме:
Какие радиаторы отопления лучше для квартиры. В публикации мы рассмотрим разновидности радиаторов, их достоинства и недостатки, популярные модели и производителей, средние цены, советы и рекомендации специалистов.
Как кислород разрушает батареи в многоквартирных домах
Высокая температура теплоносителя приводит в активной химической реакции кислорода с материалом радиаторов. При длительной эксплуатации стенки батарей становятся всё тоньше и теряют способность выдерживать рабочее давление в системе. Если эксплуатационная компания сэкономила на антидиффузной защите, кислород попадает в систему отопления в процессе опрессовки, промывки и смены теплоносителя.
ФОТО: i.mycdn.meПричём все эти процедуры делают обычной водой из магистрального водопровода, и никто не заботится о её химическом составе и о том, как она влияет на ваши батареи
Как доказать вину эксплуатационной компании за разрыв радиаторов и сколько это стоит
Для того, чтобы доказать вину эксплуатационной компании в разрыве батареи, нужно обратиться к экспертам. Процедура подготовки доказательств будет состоять из химического анализа теплоносителя и проверки его на соответствие параметрам. В лаборатории осмотрят повреждённый радиатор и составят заключение о причинах, которые привели к разрыву. Затем на основании этих данных можно составлять иск в суд.
Стоимость процедуры – от 15 до 60 тысяч рублей. Но если сравнить повреждения, которые приносит разрыв радиатора вашей квартире и квартирам соседей, то имеет смысл всё же обратиться в суд и в иске указать и требование о возмещении стоимости экспертизы.
Как избежать всех этих неприятностей? Ведь не в ваших силах контролировать действия сотрудников ЖКХ. Выход только один – правильно выбрать радиаторы для своей квартиры или дома: прочные, надёжные и долговечные, способные выдержать гидроудар и перенести агрессивный щелочной теплоноситель. Как сделать выбор – в этом видео:
А у вас возникали подобные проблемы с радиаторами? Поделитесь своим опытом в комментариях!
