Несколько слов о том, как не платить за услуги ЖКХ, особенно если вам они не интересны. Законодательство позволяет не платить за ряд услуг, к ним можно отнести страхование, услуги консьержа, охраны, видеонаблюдения, озеленения и благоустройства придомовой территории. Но если оплата страхования жилья — решение строго индивидуальное, то решение об оплате консьержа, охраны и пр. принимают собственники на общем собрании. Если собрание приняло решение платить за это — то даже проголосовавшие «против» платить обязаны. В этом случае можно лишь проверить, правильно ли было проведено собрание и, в случае выявления нарушений, опротестовать это решение.
Однако, не всё еще потеряно. Вы можете подать заявление в суд, если докажите, что эти услуги не производились, либо были навязаны вам, без вашего согласия. Особенно, если большие счета лишили вас права на получение субсидии или льготы. Кроме того, всегда можно добиться перерасчета, если услуга не была предоставлена вовремя, либо вы ей не пользовались. УК идут навстречу, если вы, к примеру, покажете билеты за командировку или отпуск. Если услуга предоставляется не в полном объёме или не качественно, то это также можно считать хорошим поводом для исключения её из списка обязательных. Но для положительного решения по этому вопросу необходимо подать жалобу в управляющую организацию на оказание услуг ненадлежащего качества или же на то, что они вовсе не оказываются. Эти факты нужно зафиксировать — например, вызвав техника, чтобы показать неработающий лифт или едва теплую «горячую» воду. Если управляющая компания официально отказала в перерасчете — обращайтесь в суд с требованием о принуждении его провести.
Внимательно следите за тарифами, указанными в квитанциях, очень часто УК указывают средний расход, а не данные по счетчикам, и того хуже, «раскидывают» чужие долги на добросовестных абонентов. ТСЖ или УК обязаны по первому требованию предоставить вам порядок расчета платежей и прокомментировать, как и почему в вашей квитанции появилась та или иная сумма.
Источник: Российская Газета
Предыдущая
