Профессионалы знают, что никакой свободной планировки не бывает. Это просто «заманка». Существует такой вариант отношений между застройщиком и будущим жильцом, когда застройщик сдаёт общую площадь квартиры без перегородок. Нужны перегородки – сам ставь, но только в заранее намеченных местах. Спецы рассчитают нагрузки в допустимых для установки точках, пометят их на плане квартиры. Хочешь – ставь перегородки, не хочешь – не ставь. Другой свободы они не дают, они отвечают за прочность дома. Хозяин квартиры может выбирать материал для перегородки, расположение и форму дверей. Но выходить за пределы разрешённого веса ему запрещено.
Требования к перегородке
Перегородка должна изолировать помещения квартиры одно от другого Не должно быть слышно музыки и разговоров, стука и движения воды в канализации, телевизора или кондиционера.
Прочностные характеристики должны обеспечить нормальную работу межкомнатных дверей, всевозможных навешанных на стену предметов, экранов, зеркал и т. п. И выдержать атаку темпераментного неадекватного человека.
Внутри стены обычно проходят коммуникации инженерных сетей. Они не нарушают прочность стены. В санузлах и на кухне перегородка должна быть влагоустойчива.
Перегородку считают хорошей, если она огнестойкая и способна блокировать распространение огня, долговечна и безопасна для здоровья людей, и её довольно несложно починить.
Из чего можно сделать перегородки
Перегородки в своей квартире приходится делать многим хозяевам, если появились идеи насчёт зонирования, нужно выделить спальную зону, захотелось разделить кухню и гостиную и много других – не менее важных – причин. Внутренние перегородки могут быть постоянными и временными, стационарными и мобильными. Можно поставить временную ширму или стеклянные сборно-разборные панели, но человека тянет к стабильности. Перегородки должны быть пожарозащищённые и шумонепроницаемые. Для удовлетворения всех требований нужно правильно выбрать конструкцию и материал. На возведение межкомнатных перегородок требуется получить разрешение БТИ (бюро технической инвентаризации). Они дадут разрешение, только изучив проект, если не найдут в нём нарушения СНИПов. Для успешного прохождения БТИ следует к проекту перегородки привлечь профессиональных строителей.
Классикой жанра считаются кирпичные перегородки. Популярно устройство перегородок из стеновых блоков и гипсолитовых плит. Если стенка создаётся каркасная, то наружная обшивка может быть гипсокартонной или гипсоволокнистой, выполнена из ДСП, МДФ или фанеры. Но гипсокартон и гипсоволокно считаются наиболее экологичными. Кирпич привычен в строительстве, но работа каменщика требует наличия квалификации.
Стенку-перегородку следует связать с капитальной стеной. Для этого в капитальной стене высверливается отверстие на 10 см, туда заводится арматурный стержень, 35-40 см стержня проходит по перегородке. Криволинейные стенки армируют кладочной сеткой.
Для экономии затрат на возведение перегородки нужно решиться и построить её своими руками. Стоимость работ уменьшится, если выбрать для строительства такие материалы, из которых можно построить стенку самому. При выборе материала не следует экономить на его качестве, просто не нужно покупать лишнего. Работы с кирпичом требуют специальной подготовки, а конструкцию из гипсокартона или стеновых блоков можно собрать с помощью видеоинструкции и не тратить время на ожидание прихода бригады. Расход штукатурки снижается при работе с тонким слоем раствора.
Рекомендуется строить перегородку из газоблоков известных брендов — YTONG, «Бонолит», «Калужский газобетон», Hebel. Продукция этих фирм отличается стабильностью геометрических размеров, что значительно облегчает работу. У них отличные звуко- и теплоизоляционные характеристики. Эти блоки могут выдержать 240 минут прямого огня.
Главным недостатком блоков из газобетона является их высокая стоимость и сложноорганизованная перевозка.
Заключение
Редкий хозяин квартиры доволен её планировкой. Рано или поздно он захочет её скорректировать под свои изменившиеся требования. Имеется много вариантов выполнения этой работы. Если хозяин смелый и умелый, он перегородку построит своими руками.
Предыдущая
