Юридически термин «придомовая территория» не существует, а сама территория есть. И за неё жильцам приходится платить как за часть общедомового имущества. В законе ‒ ФЗ РФ № 131 от 6 октября 2003 года ‒ оговаривается, что местная администрация отвечает за её освещение, но поручает через договор эту обязанность энергоснабжающей компании. Но не все и не всегда безупречно выполняют свои обязанности. Тогда инициативным и изобретательным жильцам приходится самим заниматься этими проблемами. Один умелец устроил бесплатное освещение в подъезде или во дворе дома – и его задумку повторяют все, кому он рассказал.
Освещение территории возле дома
В соответствии со Строительными Нормами и Правилами (СНиП) в тёмное время суток должны быть освещены подъезды, тротуары возле дома, парковки, подъездные пути, детские и хозяйственные площадки. Техническими решениями занимается ответственная организация. Оплата за освещение совместного имущества осуществляется собственниками жилья по квитанциям пропорционально площади их квартир.
Для экономии электроэнергии используют светильники с датчиком движения, который включает свет только при подходе человека, а вслед за ним ‒ выключает. Разнообразие законов и правил о придомовой территории часто приводит к тому, что её освещением никто не занимается. Тогда жильцам приходится самостоятельно проявлять техническую смекалку и умение работать руками, чтобы сделать свет возле дома. Это в городе. А в загородном доме забота о комфорте ‒ целиком обязанность хозяина. И вся экономия остаётся в его кошельке.
Освещение своими руками
Для того кто решил самостоятельно заняться освещением территории перед подъездом или своего загородного участка, существует интересный вариант в китайском исполнении. Это светодиодный фонарь с солнечной батареей и пультом управления. Фонарь предназначен для работы на открытом воздухе, корпус во влагозащищённом исполнении, фонарь не боится дождя.
Для крепления фонаря к стене имеется ножка с шарнирами, которая обеспечивает возможность установки солнечной батареи по направлению к солнцу, а светильника ‒ к освещаемой поверхности. Поворачивать можно на 180° в обе стороны. Пульт дистанционного управления позволяет с расстояния 5-7 м включать и выключать фонарь, менять три режима яркости – низкий, средний и яркий.
Солнечная батарея даёт 6,5 В при мощности 2,5 Вт. От неё заряжается литиевая батарея до 3,7 В ёмкостью 2 000 миллиамперчасов. Сама заряженная батарея даёт ток 1 400 мА при мощности 3,8 Вт. Время её полной зарядки на солнце составляет 6-8 часов. Светильник имеет 56 светодиодов, тип SMD2835, потребление 60 mA, яркость 28 Lm. Для включения следует на 3 секунды нажать главную кнопку, затем ‒ либо этой кнопкой, либо с пульта дистанционного управления ‒ следует отрегулировать режимы яркости. После пяти часов работы в нормальном режиме светильник автоматически переключится в низкий режим. Потом он снова доступен для ручного переключения режимов. Имеется датчик движения, который может включать фонарь при приближении человека и выключать после его ухода.
Размер самого светильника 200×110 мм/7,88×4,34". Размер его упаковки 220×150×30 мм/8,67×5,91×1,19". Вес 345 г.
Стоимость такого светильника ‒ порядка 1 000 руб.
Использование подобного светильника в условиях города позволяет осветить те участки придомовой территории, до которых не дошли руки управляющей компании. Первоначальные затраты только на покупку, установку выполнят энтузиасты-умельцы. Для нормальной эксплуатации требуется только солнце. Зимой придётся стряхивать снег с солнечной панели.
Такой же фонарь можно установить и в подъезде, и на своём этаже на лестничной площадке. Только в этом случае придётся следить за зарядом литиевого аккумулятора.
Заключение
Оптимисты считают, что из любого безвыходного положения имеется всегда не менее двух выходов. Если администрация не заботится о хорошем и эффективном освещении территории возле дома, то нужно эту задачу решить своими руками. «Да будет свет!» – говорят умельцы, и вокруг становится светло.
Предыдущая
